手脚广州东说念主，总是听到“广州要被踢出一线城市”之类的言论，心里是一万个抗拒！

9月底官方开了个大会后，一线城市限购一起松捆。

又有一帮“广州黑”站了出来：

热钱会豪恣流入北上深，广州即即是全面放开，也捞不到些许克己。

不好理由，有这么思法的东说念主，你们要失望了！

这一次，广州楼市回暖速率超出预期，成交量干翻北上深！

近期，对于房地产的“一揽子计策”威力十分之大，寰宇各地的楼市齐有不同进度地回温。

CRIC数据理会，12个中枢一二线城市，在10月第二周总成交壤限达到了贴近200万闲居米，较9月日均增141%

一线城市受计策利好更为显然，北上广深10月8日-15日共成交76.34万㎡，较9月日均增227%。

总体来看，一线城市的回暖要比二线城市要来得更厉害一些。

而广州，更是一线城市中的“领跑者”，10月8日-15日成交34.56万㎡，日均成交结束了3倍增长。

10月上半月，广州的成交面积致使是北京、上海的近两倍，是深圳的近四倍。

CRIC监控的广州50个楼盘中，国庆本领总来访量和认购量冲高至17275组和1204套，创近一年来高点。

国庆节后一周虽环比回落62%和73%，但仍然处于高位。

看下图的黄色弧线在近期倏地飚高，就知说念广州的回暖态势有多猛了。

此外，富豪们，亦然在豪恣购入广州中枢肠段豪宅。

近日，汇悦台成交了一套建面约1251㎡的顶层复式，成交单价高达37万元/㎡，总价打破4.6亿元。

这套房源，打破了广州的单价天花板，还刷新了内地住宅总价的历史记载。

京圈、沪圈的豪宅，看见汇悦台也得“靠边站”了。

不仅如斯，本年广州共卖出3套2亿+总价的豪宅，而上海仅成交1套，北京、深圳致使一套齐莫得。

豪宅的成交活跃，也反应了本钱对于广州后市的看好。

不仅新址，二手房阛阓方面，广州亦然强得可怕。

10月上半月，广州共卖出8426套二手房，诚然不敌上海，但远超北京、深圳。

而放荡10月20日，广州二手房累计成交11110套。

着实每一天，齐有超300套成交，最火爆的时间，一天便卖出了1020套二手房。

截图自冰山指数

超万套成交是一个怎样的水平？

从2021年起，广州月成交超万套的仅有8个月，何况基本连合在2021年上半年。（也曾的楼市岑岭）

而如今，三周就卖了超万套，可思而知，此次新政的威力有多猛。

大家齐在“费钱投票”，谁还敢说广州不可？

和北上深比较，广州最大的上风就是性价比。

据安堵客数据理会，9月份北上深的在售新址均价均超5万元/㎡，其中深圳最高，为57041元/㎡。

而广州新址均价仅为35267元/㎡，颠倒于北上深6-7折的价钱。

对于奔赴一线城市拼搏的年青东说念主来说，在广州买房的性价比远高于其它城市。

一些外围区的新址，中枢区的老屋子，单价1-2万元/㎡也能拿下，给繁密“广漂”一个留住的契机。

何况广州的医疗、阐明注解等基础配套，亦然寰宇跨越的，因此除了腹地需求外，还眩惑了不少附进城市的改善客户。

天然，还有一些“黑子”会说，广州齐还是“裸奔”了，而其它三个一线城市还保留着一点限购门槛。

但能有全面安定限购的气派，这亦然广州的上风。

要救市就全力救，不装潢藏掩。

这才智更好地促进楼市全面回暖，鞭策经济抓续回升！